Autor |
Wiadomość |
tom987
Zaglądajacy
Wiek: 36 Dołączył: Wto Lis 07, 2017 12:38 Posty: 22 Skąd: Gdańsk-Morenova
|
Wysłany: Wto Lis 07, 2017 12:42 Temat postu: Odbiory mieszkań |
|
|
Witam
Czy już ktoś odebrał mieszkanie na osiedlu Morenova?
Teoretycznie od 31.10.2017 powinna być możliwość odbioru. Ja mam termin odbioru na 21.11.2017 bo wcześniejsze terminy podobno już były zajęte.
Jeśli ktoś już odebrał, to czy i jakie problemy z mieszkaniem wyszły przy odbiorze? Na co zwrócić uwagę? |
|
|
|
|
kosaczek
Bywalec
Dołączył: Pią Sie 19, 2011 8:09 Posty: 34 Skąd: bagien
|
Wysłany: Wto Lis 07, 2017 13:48 Temat postu: Re: Odbiory mieszkań |
|
|
Ja miałem pierwsze podejście do odbioru, niestety ze względu na stwierdzone wady jutro mam powtórkę. Na jutro mają usunąć wszystkie wady.
Co do samego odbioru polecam zatrudnienie specjalisty, z tego co wiem to każde mieszkanie wygląda inaczej, zdarzają się przypadki krzywych ścian i kątów oraz do tego masa dupereli typu porysowane parapety. U mnie najpoważniejsze były szyby do wymiany i poprawki ścian bo malowali jak tynki dobrze nie wyschły i na farbie się bąble porobiły. |
|
|
|
|
tom987
Zaglądajacy
Wiek: 36 Dołączył: Wto Lis 07, 2017 12:38 Posty: 22 Skąd: Gdańsk-Morenova
|
Wysłany: Wto Lis 07, 2017 21:24 Temat postu: Re: Odbiory mieszkań |
|
|
Dziękuję za informacje
A prąd był w mieszkaniu? Z tego co słyszałem to podobno nie ma liczników w mieszkaniach. |
|
|
|
|
kosaczek
Bywalec
Dołączył: Pią Sie 19, 2011 8:09 Posty: 34 Skąd: bagien
|
Wysłany: Śro Lis 08, 2017 10:35 Temat postu: Re: Odbiory mieszkań |
|
|
Prąd jest, jak dobrze pamiętam to od odbioru masz 2 tyg na ogarniecie licznika do tego czasu prąd na koszt Robyga |
|
|
|
|
krzychu09
Nowy na forum
Wiek: 33 Dołączył: Czw Lis 09, 2017 9:25 Posty: 1 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Czw Lis 09, 2017 9:28 Temat postu: Re: Odbiory mieszkań |
|
|
Może ktoś jeszcze ma odbiór za sobą i podzieliłby się swoimi uwagami |
|
|
|
|
roomack
Bywalec
Wiek: 49 Dołączył: Czw Lis 09, 2017 16:30 Posty: 26 Skąd: Gdańsk Morenova
|
Wysłany: Pią Lis 10, 2017 20:17 Temat postu: Re: Odbiory mieszkań |
|
|
Witam szanownych sąsiadów
Mam. Nie podpisuj odbioru jeśli coś jest nie tak, bo potem będą Cię olewać i drwić prosto w oczy, że z taką pierdołą to da się mieszkać.
EDIT: Acha i nie daj się nabrać na tekścik, że już jutro to będzie zrobione. Ja się nabrałem i dalej nie jest. Tak gadają, żebyś podpisał odbiór, bo to taki bzdet że już jutro będzie, więc nie ma co opóźniać odbioru. A potem mijają 2 tygodnie, Ty się denerwujesz tymi "bzdetami" że wciąż nie zrobione, chcesz sprowadzać graty, zamknąć mieszkanie i nie możesz, bo oni Cię zwodzą z dnia na dzień. Nie daj się nabrać na takie bagatelizowanie.
To były drobiazgi dotyczące drzwi, malowania i balustrady, tylko jedna z tych rzeczy została poprawiona należycie. |
|
|
|
|
Marianostefano
Początkujacy
Wiek: 37 Dołączył: Sob Mar 04, 2017 10:50 Posty: 7 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Sob Lis 11, 2017 11:07 Temat postu: Re: Odbiory mieszkań |
|
|
Witam Wszystkich na morenovym forum
Mieszkanie odebrane za pierwszym razem w zeszły czwartek. Roboty wykonczeniowe juz trwają. Nie obyło się jednak bez kilku ale:
- podczas odbioru mieszkania (budynek R5) - jedna szyba porysowana, druga peknieta,
- do regulacji drzwi (nie przylegają jak powinny + rygiel nie działał prawidlowo)
- do poprawy skrzynka tt (brakowało oprawy metalowej)
- na balkonie drobne braki przy kafelkach + niewyczyszczona struktura
Mieszkanie odebralem, ale oczywiscie wraz z inzynierem budowy spisalismy wszystkie ww. wady w protokole. Deweloper ma 30 dni na ich usunięcie. Jak dotąd (tydzień) miałem już u siebie naprawiona skrzynkę tt, usuniętą ryse na oknie(polerowanie), umowiona date wymiany szyby i wyczyszczony balkon.
Nie mogę więc (na razie) narzekać na serwis Robyga. |
|
|
|
|
matosm
Nowy na forum
Dołączył: Pią Lis 17, 2017 11:46 Posty: 1 Skąd: Gdańsk-Morena
|
Wysłany: Pią Lis 17, 2017 11:59 Temat postu: Re: Odbiory mieszkań |
|
|
Witam wszystkich! Pierwszy nieudany odbiór mam już za sobą (3.11).
Zatrudniłem inspektora, który wszystko sprawdził i wyszło naprawdę dużo usterek:
-stolarka okienna (na każdym oknie uszkodzenia mechaniczne, porysowana szyba)
-kompletny brak silikonu w jednym oknie
-braki w fudze na balkonie
-uszkodzona okleina drzwi wejściowych
-wystający ze ściany ucięty przewód pod skrzynką elektrotechniczną
-ściany w salonie i aneksie kuchennym kompletnie nie trzymały kątów
Nie podpisałem protokołu, otrzymałem również zapewnienie od inżyniera zajmującego się przekazaniem lokalu, że usterki zostaną usunięte najszybciej jak się da.
Żadnej informacji od tamtej pory nie otrzymałem.
Zadzwoniłem do pracownika Robyg zajmującego się ustalaniem odbiorów i poprosiłem o kontakt ze strony biura budowy.
Tak jak myślałem, facet się nie odezwał, dzwoniłem do niego kilkanaście razy, ale bez odzewu. Wczoraj (16.11) przejechałem się na budowę, a gościu z uśmiechem na twarzy powiedział, że mają jeszcze czas, a wykryte usterki nie dyskwalifikowały lokalu od odbioru technicznego... Kpina! |
|
|
|
|
tom987
Zaglądajacy
Wiek: 36 Dołączył: Wto Lis 07, 2017 12:38 Posty: 22 Skąd: Gdańsk-Morenova
|
Wysłany: Wto Lis 21, 2017 18:29 Temat postu: Re: Odbiory mieszkań |
|
|
Mieszkanie nieodebrane ze względu na liczne wady.
Sporo usterek okien (głównie szyby), nierówna podłoga, nie wszystkie kąty ścian są proste, rysy i sporo innych drobnych niedoróbek.
Jeśli nie jesteś budowlańcem, to polecam zatrudnić inspektora budowlanego. |
|
|
|
|
Grudo1
Zaglądajacy
Dołączył: Śro Lis 22, 2017 12:20 Posty: 12 Skąd: Gdańsk-Morena
|
Wysłany: Śro Lis 22, 2017 12:29 Temat postu: Re: Odbiory mieszkań |
|
|
Witam,
Ja mam jeszcze trochę czasu do odbiorów (R2) ale już widzę, że nie będzie wesoło
Mam jednak inne pytanie. Jak dobrze położone są tynki gipsowe? Definitywnie kwalifikują się na położenie gładzi czy są tak dobre, że nie warto ich psuć dodatkowymi pracami? |
|
|
|
|
tom987
Zaglądajacy
Wiek: 36 Dołączył: Wto Lis 07, 2017 12:38 Posty: 22 Skąd: Gdańsk-Morenova
|
Wysłany: Śro Lis 22, 2017 15:35 Temat postu: Re: Odbiory mieszkań |
|
|
Grudo1 napisał: | Witam,
Ja mam jeszcze trochę czasu do odbiorów (R2) ale już widzę, że nie będzie wesoło
Mam jednak inne pytanie. Jak dobrze położone są tynki gipsowe? Definitywnie kwalifikują się na położenie gładzi czy są tak dobre, że nie warto ich psuć dodatkowymi pracami? |
Na pierwszy rzut oka, tynki wyglądały ok, ale jak dobrze podświetlisz ścianę, to widać że te tynki nie są idealnie równe. Być może nie wszędzie, ale na pewno miejscami przydał by się dodatkowe wyrównanie.
Oczywiście jeśli nie chcesz, nie musisz mieć idealnie gładkich ścian, da się z tym żyć |
|
|
|
|
lucyrog
Zaglądajacy
Wiek: 57 Dołączył: Czw Lis 23, 2017 19:56 Posty: 15 Skąd: GDAŃSK
|
Wysłany: Czw Lis 23, 2017 20:07 Temat postu: Re: Odbiory mieszkań |
|
|
Odebrałam mieszkanie na 6 piętrze, zostawiłam informacje dla wskazanego przez dewelopera administratora Pana Jarosława Graszka i od razu dostałam fakturę za mieszkanie płatną z góry do 27 listopada ze stawką 5.60 PLN za m .kw To firma, która zajmuje się zarzadzaniem i administrowaniem na zlecenie, więc chyba Robygu...czy wiecie Państwo ilu mieszkańców odebrało lokale? |
|
|
|
|
lucyrog
Zaglądajacy
Wiek: 57 Dołączył: Czw Lis 23, 2017 19:56 Posty: 15 Skąd: GDAŃSK
|
Wysłany: Czw Lis 23, 2017 20:13 Temat postu: Re: Odbiory mieszkań |
|
|
Przy odbiorze podpisuje się tez zgodę na stawki administratora i jest to 5.60 za m.kw...i zaraz po podpisaniu odbioru przychodzi faktura zaliczkowa za media i utrzymanie części wspólnych, przy moim metrażu 40 m.kw sporo ponad 300PLN i to za listopad niezależnie którego dnia listopada podpiszecie odbiór...pozdrawiam sasiadów |
|
|
|
|
tom987
Zaglądajacy
Wiek: 36 Dołączył: Wto Lis 07, 2017 12:38 Posty: 22 Skąd: Gdańsk-Morenova
|
Wysłany: Czw Lis 23, 2017 21:06 Temat postu: Re: Odbiory mieszkań |
|
|
lucyrog napisał: | ...czy wiecie Państwo ilu mieszkańców odebrało lokale? |
Podobno, na początku tego tygodnia było około 80 lokali odebranych. |
|
|
|
|
marta.g
Aktywny Forumowicz
Dołączył: Pon Kwi 20, 2009 8:49 Posty: 216 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pon Lis 27, 2017 13:51 Temat postu: Re: Odbiory mieszkań |
|
|
Cytat: | Przy odbiorze podpisuje się tez zgodę na stawki administratora i jest to 5.60 za m.kw |
Czy to jest stawka tylko za zarządzanie i administrowanie czy wszystkie koszty związanie z utrzymaniem części wspólnych? |
|
|
|
|
|