portal osiedli, dzielnic i miast

Gdańsk Morenova - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Morenova - sprawy osiedlowe » Forum » opłaty za mieszkania
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

opłaty za mieszkania

Idź do strony 1, 2, 3, 4    Następna     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
lucyrog 
   

Zaglądajacy


Wiek: 57
Dołączył: Czw Lis 23, 2017 19:56
Posty: 15
Skąd: GDAŃSK

PostWysłany: Pon Gru 11, 2017 10:02    Temat postu: opłaty za mieszkania

Witam,
Czy ktoś z Państwa płaci te drakońskie prognozy za czynsz...do chwili zawiązania się wspólnoty za 39 m.kw otrzymałam fakturę na 387 PLN. Odebraliśmy mieszkania, ale budynek, który jest własnością ROBYG nie jest jeszcze oddany....za sprzątanie administrator powinien obciążyć tę firmę aż do momentu zrobienia drogi dojazdu i usunięcia usterek. Oczywiście mogę się mylić.... Czy ktoś z Państwa płaci te opłaty od administratora?
askamila 
   

Początkujacy


Wiek: 32
Dołączył: Pon Paź 23, 2017 21:11
Posty: 7
Skąd: Gdańsk - Piecki Migowo

PostWysłany: Pon Gru 11, 2017 10:55    Temat postu: Re: opłaty za mieszkania

To dziwne, bo ja za 40 m kw. dostałam dziś fakturę na 470 zł... Nie mam pojęcia w jaki sposób jest to naliczane, a termin zapłaty mija już 15.12.2017 r...

Za listopad zapłaciłam natomiast 430 zł.
kosaczek 
   

Bywalec


Dołączył: Pią Sie 19, 2011 8:09
Posty: 34
Skąd: bagien

PostWysłany: Pon Gru 11, 2017 13:20    Temat postu: Re: opłaty za mieszkania

Opłaty wynikają z protokołu odbioru mieszkań, który wszyscy podpisywaliśmy tam wskazane były stawki czynszu. Zresztą administrator ta informację zamieścił też w mailu. Stawka jest wysoka bo Robyg przerzucił na nas koszty utrzymania nieruchomości (znając życie z pewną marżą). Później powinno to wrócić do normy, zarządca nieruchomości wspominał też coś o ewentualnym szczegółowym rozliczeniu.
Swoją drogą z doświadczenia wiem, że ochrona którą mamy mieć to dość poważna pozycja w czynszu.
roomack 
   

Bywalec


Wiek: 49
Dołączył: Czw Lis 09, 2017 16:30
Posty: 26
Skąd: Gdańsk Morenova

PostWysłany: Pon Gru 11, 2017 22:59    Temat postu: Re: opłaty za mieszkania

No cóż, mam sporo wątpliwości co do używalności budynków etapu pierwszego (i tym samym co do zasadności naliczonych opłat) z uwagi na wiele ograniczeń i niedogodności wynikających z ciągłych prac ekip Robyga.

Zresztą, będzie można jutro od 16 do 19 porozmawiać o tym wszystkim z administratorem, będzie w R5 przy stanowisku ochrony.
lucyrog 
   

Zaglądajacy


Wiek: 57
Dołączył: Czw Lis 23, 2017 19:56
Posty: 15
Skąd: GDAŃSK

PostWysłany: Wto Gru 12, 2017 6:04    Temat postu: Re: opłaty za mieszkania

Opłaty są za wysokie i nieadekwatne a ochrona w ogóle niewidoczna za dnia rondko przed R-4 zablokowane i niszczone tereny rekreacyjne).Pojemniki gruzowe może są potrzebne dla tych , co wyburzają ściany i administrator powinien mieć informację, kto korzysta z tych pojemników. Opłata za miejsce garażowe 38 PLN też jest za wysoka. Oczywiście mam nadzieję, że szybko zawiążemy wspólnotę i dokładnie przejrzymy koszty. Właścicielem budynku jest nadal Robyg, więc do momentu oddania drogi i usunięcia usterek, powinien ponosić koszty za sprzatanie i ochronę. My odebraliśmy mieszkania a nie budynek. Oczywiście administrator zasłania się protokołem odbioru. Pozdrawiam
kosaczek 
   

Bywalec


Dołączył: Pią Sie 19, 2011 8:09
Posty: 34
Skąd: bagien

PostWysłany: Wto Gru 12, 2017 7:04    Temat postu: Re: opłaty za mieszkania

lucyrog napisał:
rondko przed R-4 zablokowane


Przed R-4 nie ma żadnego "rondka" - jest chodnik będący drogą pożarową, administrator wspominał, że najprawdopodobniej w przyszłym tygodniu wjazd tam zostanie zamknięty.
roomack 
   

Bywalec


Wiek: 49
Dołączył: Czw Lis 09, 2017 16:30
Posty: 26
Skąd: Gdańsk Morenova

PostWysłany: Wto Gru 12, 2017 7:30    Temat postu: Re: opłaty za mieszkania

Niech Szanowny Administrator może zajmie się ułatwianiem ludziom życia, a nie utrudnianiem i naliczaniem opłat, co wychodzi mu zdecydowanie najlepiej. Ja co prawda mam już mieszkanie wykończone i mnie dojazd busem do R4 nie potrzebny, ale rozumiem tych ludzi co nadal robią i mają dostawy, jest ich większość, a wśród nich Robyg który jakoś jeszcze się z terenem nie ogarnął, więc niech jego administrator nie cwaniaczy z zamykaniem czegokolwiek, kiedy sami są w lesie z robotą.
kosaczek 
   

Bywalec


Dołączył: Pią Sie 19, 2011 8:09
Posty: 34
Skąd: bagien

PostWysłany: Wto Gru 12, 2017 7:57    Temat postu: Re: opłaty za mieszkania

Wy chyba trochę tego nie rozumiecie ten człowiek tylko przekazuje co sam usłyszał od Robyga, który planuje zamknąć dojazd pod R4 bo tak było w projekcie. Opłaty to też nie jest wymysł administratora tylko coś narzucone nam przy odbiorach przez dewelopera.
roomack 
   

Bywalec


Wiek: 49
Dołączył: Czw Lis 09, 2017 16:30
Posty: 26
Skąd: Gdańsk Morenova

PostWysłany: Wto Gru 12, 2017 9:54    Temat postu: Re: opłaty za mieszkania

Za to doskonale rozumiemy fakt rozgrzebanego wjazdu i przez to totalny syf na terenie i w budynkach, a także kwoty na fakturach.
Nie bądźmy naiwni, z jakiegoś powodu to właśnie TEN administrator został wybrany przez Robyga. Kto wybierał tego admina - ręka do góry.
lucyrog 
   

Zaglądajacy


Wiek: 57
Dołączył: Czw Lis 23, 2017 19:56
Posty: 15
Skąd: GDAŃSK

PostWysłany: Wto Gru 12, 2017 14:26    Temat postu: Re: opłaty za mieszkania

Zdecydowanie narzucony nam administrator nie bierze pod uwagę ogromnych nakładów finansowych, które ponieśliśmy na zakup mieszkań i w ogóle nawet nie interesuje go, czy mamy takie możliwości finansowe, jako przyszła wspólnota lub jej mieszkańcy, równie dobrze mógł podać 16 PLN za m.kw. Podpisaliśmy protokoły, ale w innym wypadku nie odebralibyśmy własnych mieszkań...to był szantaż..podpisujesz, albo nie dostaniesz mieszkania. Odbiór kluczy i podłączone 4 dokumenty o zarządzaniu. Ja na pewno bedę chciała mieć wgląd w dokumenty finansowe. Administrator objął opiekę nad budynkiem- niby kompleksową, więc po co to naliczanie za m.kw.....niech rozliczy z nami po równo wszystkie koszty, które poniósł dotyczące budynku i obejścia. Oczywiście jeśli się mylę proszę o info. niestety nie mogę dzisiaj być na spotkaniu, ale wiem, że będzie się zasłaniał podpisanymi odbiorami i protokołami.
Dzej21 
   

Początkujacy


Dołączył: Wto Gru 12, 2017 20:41
Posty: 7
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Wto Gru 12, 2017 20:43    Temat postu: Re: opłaty za mieszkania

Opłaty winne być naliczone wg udziałów ( z KW ). Za swój udział Robyg też powinien zapłacić.
DominikDominik 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Pią Lis 10, 2017 12:38
Posty: 12
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Czw Gru 14, 2017 16:15    Temat postu: Re: opłaty za mieszkania

Nie do końca rozumiem oburzenie niektórych osób dotyczące wysokości opłat. W moim przypadku opłaty naliczane są zgodnie z kwotami zapisanymi w protokole. Dodatkowo, ich wysokość niewiele odbiega od informacji dotyczących wysokości opłat, które otrzymałem przed podpisaniem umowy rezerwacyjnej w biurze sprzedaży.

Jeżeli ktoś jeszcze nie zamieszkał w swoim mieszkaniu, może skontaktować się z Administratorem i poprosić o obniżenie zaliczek na ogrzewanie i wodę.
Kozionek 
   

Stały bywalec


Wiek: 35
Dołączył: Czw Gru 21, 2017 12:03
Posty: 79
Skąd: Gdańsk Morenova

PostWysłany: Czw Gru 21, 2017 12:31    Temat postu: Re: opłaty za mieszkania

Dziwi mnie zaskoczenie większości z Państwa.
My przy podpisywaniu umowy rezerwacyjnej dostaliśmy info że opłaty wraz z ogrzewaniem i wodą będą na poziomie 13-14 zł.
Oczywiście wraz ze stworzeniem pełnej wspólnoty. I przeliczeniu realnych zużyć całego osiedla. Opłaty powinny ulec zmianie.

Dodatkowo nie rozumiem skąd ta awantura o ceny za administrację.
Kupiliśmy wszyscy miekszkania na jednym z moim zdaniem, z lepiej przemyślanych osiedli w Trójmieście.
Utrzymanie terenów zielonych. Monitoring, sprzęt zapewniających bezpieczeństwo oraz komfort, panie które będą sprzątać.
Prawdopodobnie ogrodnik.
To wszystko kosztuje.
Sam fakt że jest ochrona też podnosi koszt.
Gdy by to osiedle nie miało tak wysokiej zabudowy ceny były by jeszcze wyższe.
I nie oszukujemy się developer nie zarabia milionów na sprzedaży mieszkań.
Muszą gdzieś mieć inny zysk.
To jest biznes. I każdy z nas kupując mieszkanie na Morenovej. Powinien się domyślać jakie są realia.
Tym bardziej że nikt nie zmusił nikogo do zakupu tych mieszkań.

Tak więc skończmy narzekać. I cieszymy się wspaniałym osiedlem.
Michal_Morenova 
   

Zaglądajacy


Wiek: 41
Dołączył: Śro Sty 03, 2018 22:17
Posty: 17
Skąd: Gdańsk-Morena

PostWysłany: Śro Sty 03, 2018 22:21    Temat postu: Re: opłaty za mieszkania

Jestem na etapie zakupu mieszkania na morenovej. W biurze sprzedaży zapytałem o wysokość czynszu i powiedziano mi, że czynsz będzie wynosił w granicach 8-8,5. Z tego co tu piszecie "Lekko" mnie zszokowaliście. Czy Wam też mówiono, że czynsz będzie w takich granicach jak mi powiedziano? (Planuję zakup w R1).
Aleks.1 
   

Zaglądajacy


Wiek: 32
Dołączył: Czw Sty 04, 2018 1:11
Posty: 13
Skąd: Gdańsk Morenova

PostWysłany: Czw Sty 04, 2018 1:16    Temat postu: Re: opłaty za mieszkania

Podczas zakupu mieszkania z drugiego etapu mówili żeby liczyć około 9zł/m2.
Odpowiedz do tematu Strona 1 z 4 Idź do strony 1, 2, 3, 4    Następna
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Możesz zmieniać swoje posty
Możesz usuwać swoje posty
Możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama