Autor |
Wiadomość |
gravell
Zaglądajacy
Dołączył: Nie Gru 10, 2017 15:11 Posty: 11 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Czw Sty 04, 2018 8:49 Temat postu: Re: opłaty za mieszkania |
|
|
Podczas zakupu powiedziano mi, że za mieszkanie ~40m2 w budynku R2 czynsz będzie rzędu 7-8zł/m2 + osobno liczony prąd wg zużycia. |
|
|
|
|
Michal_Morenova
Zaglądajacy
Wiek: 41 Dołączył: Śro Sty 03, 2018 22:17 Posty: 17 Skąd: Gdańsk-Morena
|
Wysłany: Czw Sty 04, 2018 14:01 Temat postu: Re: opłaty za mieszkania |
|
|
Mmm... jeśli dobrze pamiętam, to każdy budynek ma mieć inny czynsz, a to ze względu na siłownię, lobby itp. Ciekawi mnie ile ludzie faktycznie płacą czynszu za metr i ile im obiecywano przed zakupem mieszkania. Jeśli chodzi o miejsce w hali garażowej, to ile płacicie za jedno miejsce? |
|
|
|
|
Aleks.1
Zaglądajacy
Wiek: 32 Dołączył: Czw Sty 04, 2018 1:11 Posty: 13 Skąd: Gdańsk Morenova
|
Wysłany: Czw Sty 04, 2018 14:13 Temat postu: Re: opłaty za mieszkania |
|
|
Jeżeli chodzi o to 9zł/m2 o którym mi mówiono to też dotyczy budynku R2 |
|
|
|
|
DominikDominik
Zaglądajacy
Dołączył: Pią Lis 10, 2017 12:38 Posty: 12 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Czw Sty 04, 2018 16:09 Temat postu: Re: opłaty za mieszkania |
|
|
Michal_Morenova napisał: | Mmm... jeśli dobrze pamiętam, to każdy budynek ma mieć inny czynsz, a to ze względu na siłownię, lobby itp. Ciekawi mnie ile ludzie faktycznie płacą czynszu za metr i ile im obiecywano przed zakupem mieszkania. Jeśli chodzi o miejsce w hali garażowej, to ile płacicie za jedno miejsce? |
Za mieszkanie 59,5 m2 wychodzi 9 zł/m2. Miejsce postojowe 35 zł za miesiąc, wliczone w czynsz. |
|
|
|
|
lucyrog
Zaglądajacy
Wiek: 57 Dołączył: Czw Lis 23, 2017 19:56 Posty: 15 Skąd: GDAŃSK
|
Wysłany: Czw Sty 04, 2018 17:41 Temat postu: Re: opłaty za mieszkania |
|
|
Podczas odbioru mieszkania podpisujemy zgodę na 5.60 za m.kw i jest to stawka bardzo wysoka, dużą część kosztów generuje ochrona budynków, serwis wind, miejsca w hali 37 PLN . To są stawki Concordii również w Słonecznej Morenie. Dlaczego budynek, w którym jest siłownia i z której będą korzystać wszyscy z 4 budynków ma mieć największy czynsz? Może lepiej to wydzierżawić prywatnej firmie i na tym zarobić, ponieważ duży procent mieszkańców z tego nie skorzysta.. W Polsce, w większych miastach jest tendencja do okradania wspólnot z pieniędzy przez firmy ochroniarskie. Jest to plaga a ochrona nie jest konieczna, wystarczą kamery. Płacąc za utrzymanie części wspólnych niedługo nie wystarczy nam jednej pensji, ponieważ nasze realne opłaty eksploatacyjne to będzie 0.10 procent innych niepotrzebnych kosztów. Za mieszkanie 40 m.kw z ogrzewaniem nie można płacić ponad 700 PLN. Przydałoby się zwołanie zebrania zanim podpiszemy z kimkolwiek umowę. |
|
|
|
|
lucyrog
Zaglądajacy
Wiek: 57 Dołączył: Czw Lis 23, 2017 19:56 Posty: 15 Skąd: GDAŃSK
|
Wysłany: Czw Sty 04, 2018 17:56 Temat postu: Re: opłaty za mieszkania |
|
|
Dodam jeszcze, że mieszkam w Willi Waniliowej blisko centrum i posiadam mieszkanie 67 m.kw i nigdy czynsz nie przekroczył 400 PLN w sezonie grzewczym trzeba dodać 200 PLN za ogrzewanie. Mamy ogrodnika, odśnieżanie drogi, sprzatanie klatki i windę, serwisy bram garażowych...i za m.kw jest niecałe 4PLN, ponieważ nie mamy ochrony, świadomie zainstalowaliśmy tylko kamery. Proszę nie zgadzać się na 9 PLN za m.kw...to jest nieuczciwe i nigdzie niepraktykowane. Osiedle Morenova nie jest w ogóle prestiżowe...60 procent ludzi kupuje w ROBYGU, aby wynająć. Mieszkań będzie tam z tysiąc w całym osiedlu....bardziej to będzie kolejny moloch i sypialnia Gdańska |
|
|
|
|
Dzej21
Początkujacy
Dołączył: Wto Gru 12, 2017 20:41 Posty: 7 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Czw Sty 04, 2018 18:32 Temat postu: Re: opłaty za mieszkania |
|
|
9zł/m2 to bardzo dużo. Za Robyga ktoś musi zapłacić ... |
|
|
|
|
neneqqq
Bywalec
Wiek: 34 Dołączył: Nie Gru 17, 2017 21:59 Posty: 37 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Czw Sty 04, 2018 18:33 Temat postu: Re: opłaty za mieszkania |
|
|
Ochroniarz w bloku moim zdaniem jest niepotrzebny, generuje dodatkowe koszta tylko. |
|
|
|
|
Kozionek
Stały bywalec
Wiek: 35 Dołączył: Czw Gru 21, 2017 12:03 Posty: 79 Skąd: Gdańsk Morenova
|
Wysłany: Pią Sty 05, 2018 9:48 Temat postu: Re: opłaty za mieszkania |
|
|
Ja ogólnie nie rozumiem, czemu za siłownie czy też lobby płacą mieszkańcy bloków w których to się znajduje, skoro korzystamy z tego wszyscy.
taka ciekawostka, moja mama w Sopocie płaci czynsz za prawie 80m2 370zł(fakt bez ogrzewania, ale za to 140zł fundusz remontowy).
Morenova ma jednak troszkę wyższy standard więc dla mnie totalnego laika okolice 6 zł mkw wydają się teoretycznie sensowne. |
|
|
|
|
Kozionek
Stały bywalec
Wiek: 35 Dołączył: Czw Gru 21, 2017 12:03 Posty: 79 Skąd: Gdańsk Morenova
|
Wysłany: Pią Sty 05, 2018 9:52 Temat postu: Re: opłaty za mieszkania |
|
|
lucyrog napisał: | Dodam jeszcze, że mieszkam w Willi Waniliowej blisko centrum i posiadam mieszkanie 67 m.kw i nigdy czynsz nie przekroczył 400 PLN w sezonie grzewczym trzeba dodać 200 PLN za ogrzewanie. Mamy ogrodnika, odśnieżanie drogi, sprzatanie klatki i windę, serwisy bram garażowych...i za m.kw jest niecałe 4PLN, ponieważ nie mamy ochrony, świadomie zainstalowaliśmy tylko kamery. Proszę nie zgadzać się na 9 PLN za m.kw...to jest nieuczciwe i nigdzie niepraktykowane. Osiedle Morenova nie jest w ogóle prestiżowe...60 procent ludzi kupuje w ROBYGU, aby wynająć. Mieszkań będzie tam z tysiąc w całym osiedlu....bardziej to będzie kolejny moloch i sypialnia Gdańska |
Zależy kto co ma na myśli pod słowem "prestiż"
jak ktoś mieszka w willi, na pewno Morenova nie będzie prestiżem!
Natomiast dla prawdopodobnie większości z nas, zwykłych zjadaczy chleba! osiedle ociera się o prestiż, tym bardziej że wciąż jest mało nie prestiżowych osiedli z własnymi siłowniami. |
|
|
|
|
Michal_Morenova
Zaglądajacy
Wiek: 41 Dołączył: Śro Sty 03, 2018 22:17 Posty: 17 Skąd: Gdańsk-Morena
|
Wysłany: Pią Sty 05, 2018 17:29 Temat postu: Re: opłaty za mieszkania |
|
|
rozumiem, że te 9 zł na metr kwadratowy, to jest już z zaliczką na ogrzewanie? |
|
|
|
|
DominikDominik
Zaglądajacy
Dołączył: Pią Lis 10, 2017 12:38 Posty: 12 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pią Sty 05, 2018 18:49 Temat postu: Re: opłaty za mieszkania |
|
|
Michal_Morenova napisał: | rozumiem, że te 9 zł na metr kwadratowy, to jest już z zaliczką na ogrzewanie? |
tak |
|
|
|
|
Michal_Morenova
Zaglądajacy
Wiek: 41 Dołączył: Śro Sty 03, 2018 22:17 Posty: 17 Skąd: Gdańsk-Morena
|
Wysłany: Sob Sty 06, 2018 13:27 Temat postu: Re: opłaty za mieszkania |
|
|
Dzięki za informacje, mam nadzieję, że te zaliczki są odpowiednio duże i nie będzie trzeba dopłacać... |
|
|
|
|
Schreder
Początkujacy
Wiek: 37 Dołączył: Wto Lis 21, 2017 12:18 Posty: 9 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Sob Sty 06, 2018 18:16 Temat postu: Re: opłaty za mieszkania |
|
|
Zaliczki na ogrzewanie są małe - w zależności od metrażu. Pewnie by wystarczyły żeby utrzymać koło 21 st C w mieszkaniu. Przy małym dziecku raczej dopłata. |
|
|
|
|
Kozionek
Stały bywalec
Wiek: 35 Dołączył: Czw Gru 21, 2017 12:03 Posty: 79 Skąd: Gdańsk Morenova
|
Wysłany: Nie Sty 07, 2018 20:13 Temat postu: Re: opłaty za mieszkania |
|
|
Rozmawiałem ostatnio z ludźmi z Mila Baltica, tam też jest problem.z administracja którą narzucił Robyg. Idą w ślad pozostałych i będą odwoływać administratora, (ponoć jedną z wierz albatros towers już tak zrobiła)
Ogólnie przekazali mi raczej negatywną opinię o Robygu, zwłaszcza w kontekście naprawiania usterek. Po odbiorze mieszkania... |
|
|
|
|
|