Wysłany: Czw Gru 21, 2017 21:15 Temat postu: Roszczenia w stosunku do Firmy Robyg
Proszę Państwa, czy ktoś skorzystał z możliwości roszczeń wynikających z opóźnień w odbiorze mieszkań.
Wiem że trzeba do Robyg napisać e-mail lub list z propozycją zadośćuczynienia na naszą rzecz.
Oni mają bodajrze 14dni na ustosunkowanie.
Czy ktoś z pierwszego etapu, skorzystał z tej możliwości i jak Robyg do tego podszedł?
Wszelkie info mile widziane.
Wysłany: Czw Gru 28, 2017 22:27 Temat postu: Re: Roszczenia w stosunku do Firmy Robyg
Jeśli chodzi o zadośćuczynienie związane z odbiorem, to przy I Etapie Morenova raczej trudno będzie o takie, ponieważ w umowie jest tak zrobione że można było się bujać z odbiorami nawet do marca i było by ok
Wysłany: Pią Gru 29, 2017 9:26 Temat postu: Re: Roszczenia w stosunku do Firmy Robyg
tom987 napisał:
Jeśli chodzi o zadośćuczynienie związane z odbiorem, to przy I Etapie Morenova raczej trudno będzie o takie, ponieważ w umowie jest tak zrobione że można było się bujać z odbiorami nawet do marca i było by ok
A mógł byś więcej szczegółów zdradzić, czemu to do marca można by się bujać z odbiorami?
Ja mam w umowie zapisane że prace budowlane zakończą się z rokiem 2017.
informację o odbiorach mieszkań mam dostać do 2 lub 3 Marca 2018. Zaś przeniesienie własność ma nastąpić do końca Lipca 18 r.
Wczoraj dostałem oficjalnego e-maila z Robyg o planowanym zakończeniu prac budowlanych(zastanawiam się jak to interpretować) na koniec czerwca 2018 r.
Oczywiście termin przeniesienia własności pozostał bez zmian.
Miesiąc to trochę mało na uporządkowanie tych spraw.
No i pytanie czy odbiory techniczne będą wcześniej. a pozwolenie na użytkowanie ma być ogarnięte do końca czerwca.
bo bez tego wpisów do hipoteki nie będzie.javascript:emoticon('')
Wysłany: Pią Gru 29, 2017 20:24 Temat postu: Re: Roszczenia w stosunku do Firmy Robyg
Do marca ponieważ, w marcu jest pierwszy termin który zobowiązuje dewelopera. Jeśli w marcu nie nie będzie przeniesiona własność, to wówczas można nawet wypowiedzieć umowę.
Ty masz przeniesienie własności do lipca 2018 więc można zakładać że będzie zależało deweloperowi na tym terminie.
O ile dobrze pamiętam, to w przypadku pierwszego etapu, prace budowlane miały zakończyć się latem, a każdy widzi jak to wygląda. (pytanie, co mamy rozumieć przez zakończenie prac budowlanych?)
W przypadku I etapu, powiadomienia o możliwości odbioru były wysyłane tuż przed terminem. Natomiast w praktyce pierwszy odbiór miałem ponda 1.5 mies później. Później jeszcze tylko drugi i trzeci odbiór
Choć podobno są takie osoby, które już po miesiącu od powiadomienia odebrały mieszkanie.
Co do pozwolenia na użytkowanie to nawet nie jestem pewien czy aktualnie jest, ale pewnie mało kto przejmuje się tym.
Wysłany: Sob Gru 30, 2017 9:21 Temat postu: Re: Roszczenia w stosunku do Firmy Robyg
tom987 napisał:
Do marca ponieważ, w marcu jest pierwszy termin który zobowiązuje dewelopera. Jeśli w marcu nie nie będzie przeniesiona własność, to wówczas można nawet wypowiedzieć umowę.
Ty masz przeniesienie własności do lipca 2018 więc można zakładać że będzie zależało deweloperowi na tym terminie.
O ile dobrze pamiętam, to w przypadku pierwszego etapu, prace budowlane miały zakończyć się latem, a każdy widzi jak to wygląda. (pytanie, co mamy rozumieć przez zakończenie prac budowlanych?)
W przypadku I etapu, powiadomienia o możliwości odbioru były wysyłane tuż przed terminem. Natomiast w praktyce pierwszy odbiór miałem ponda 1.5 mies później. Później jeszcze tylko drugi i trzeci odbiór
Choć podobno są takie osoby, które już po miesiącu od powiadomienia odebrały mieszkanie.
Co do pozwolenia na użytkowanie to nawet nie jestem pewien czy aktualnie jest, ale pewnie mało kto przejmuje się tym.
No to w waszym przypadku mieli zapas czasu, jeśli u nas miały by się odbiory zacząć dopiero w czerwcu, to marne szanse na przeniesienie własności do końca lipca, tym bardziej że tak jak piszesz, odebranie za pierwszym razem mieszkania jest delikatnie ujmując trudne.
Zobaczymy co czas pokaże.
plus jest taki że zimy na horyzoncie za bardzo nie widać, co powinno dawać nadzieje odbiory mieszkań szybciej niż w czerwcu
Wiek: 37 Dołączył: Sob Mar 04, 2017 10:50 Posty: 7 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Sob Gru 30, 2017 11:48 Temat postu: Re: Roszczenia w stosunku do Firmy Robyg
Mi udało się odebrać mieszkanie za 1szym razem (R5), bylo kilka niedociągnięć, ale wolałem spisać je w protokole i wykanczac mieszkanie niż bawić w kolejne terminy, podejscia itp.
Co ważne - termin zakończenia prac budowlanych i zawiadomienia wlascicieli o odbiorach a REALNA data odbioru ustalona z Robygiem to dwie zupelnie inne kwestie. Pisząc jaśniej, w umowie deweloperskiej przy I etapie, byl zapis, ze do 30.09.2016 deweloper ma zakończyć prace i wyznaczyć termin. Wlasciciele dostali maile chyba 29.09 ze prace budowlane zostaly zakończone (co nie do konca bylo prawdą) a odbiory będą od 30.10 do konca listopada.Ja sam mialem odbiór na 2.11.
Tak więc, Robyg moze wyznaczyć Ci termin odbioru nawet 2mce po zakończeniu prac budowlanych
Wysłany: Sob Gru 30, 2017 13:17 Temat postu: Re: Roszczenia w stosunku do Firmy Robyg
Marianostefano napisał:
Mi udało się odebrać mieszkanie za 1szym razem (R5), bylo kilka niedociągnięć, ale wolałem spisać je w protokole i wykanczac mieszkanie niż bawić w kolejne terminy, podejscia itp.
Co ważne - termin zakończenia prac budowlanych i zawiadomienia wlascicieli o odbiorach a REALNA data odbioru ustalona z Robygiem to dwie zupelnie inne kwestie. Pisząc jaśniej, w umowie deweloperskiej przy I etapie, byl zapis, ze do 30.09.2016 deweloper ma zakończyć prace i wyznaczyć termin. Wlasciciele dostali maile chyba 29.09 ze prace budowlane zostaly zakończone (co nie do konca bylo prawdą) a odbiory będą od 30.10 do konca listopada.Ja sam mialem odbiór na 2.11.
Tak więc, Robyg może wyznaczyć Ci termin odbioru nawet 2mce po zakończeniu prac budowlanych
W naszym przypadku, jeśli potwierdzą termin 30.06.18r zakończenie prac budowlanych, będą mieli miesiąc na przeniesienie własności,
Reasumując z ich pkt widzenia, pismo o odbiorach pewnie otrzymam do 3 Marca 18r. a sam fizyczny odbiór pewnie Maj.
Wczorajszy e-mail z budowy nastraja optymizmem, Pan zajmujący się aranżacjami, obwieścił mi że w moim mieszkaniu jest już instalacja i tynki.
Może mówić prawdę, bo kupiłem na parterze mieszkanie;D
Wysłany: Sob Gru 30, 2017 14:41 Temat postu: Re: Roszczenia w stosunku do Firmy Robyg
Marianostefano napisał:
Mi udało się odebrać mieszkanie za 1szym razem (R5), bylo kilka niedociągnięć, ale wolałem spisać je w protokole i wykanczac mieszkanie niż bawić w kolejne terminy, podejscia itp.
Racja, z drobnymi niedociągnięciami nie ma sensu czekać na kolejne odbiory.
U mnie m.in. były problemy z brakiem kąta prostego ścian i nierówną podłogą. Trudno było by wykańczać takie ściany i podłogi skoro były do poprawy. Natomiast usterki nie wpływające na możliwość wykończenia mam w protokole i czekam na ich naprawę.
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.
portal osiedli, dzielnic i miast
FAQ
Szukaj
Profil
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Rejestruj
')